À vendre à Crozon : appartement balcon avec Instinct Immobilier

Crozon (29160)

Réf : B208

À Crozon, faîtes l'acquisition d'un bien immobilier avec cet appartement aux belles dimensions pour un T2. Ce logement devrait convenir à une première acquisition.

L'espace intérieur est composé d'une cuisine/séjour, une salle d'eau et une chambre. Sa surface intérieure habitable fait 41.06m² loi Carrez. Il s'agit d'un appartement au 2e étage. Pour vous aérer sans quitter votre appartement, vous bénéficierez d'un balcon extérieur d'une surface de 9m², ce qui porte la surface exploitable à 50.06m². Le domicile vous fait profiter d'un parking privatif. Le prix de vente est fixé à environ 4 722 € par mètre carré (193 900 €).

Livraison de l'appartement pour le dernier trimestre 2026.

Pour information, à tître indicatif, quelques chiffres :

Crédit sur 20 ans, taux 3.68 % : 1171 €/mois

Pinel zone B1, plafond de loyer : 552 /mois

Gestion locative : 83 €/mois

Charges de copropriété : 82 €/mois

Economie d'impôts sur 9 ans : 215 €/mois

Effort d'épargne sur 9 ans : 569 €/mois

Si vous voulez en savoir plus, entrez rapidement en contact avec l'agence immobilière Instinct Immobilier.

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